Viele Menschen hegen den Wunsch, endlich in die eigenen vier Wände zu ziehen, denn eine Immobilie ist nicht nur eine wichtige Form der Altersabsicherung, sondern auch ein Symbol für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht länger Miete zahlen und vom Vermieter abhängig sein zu müssen, treibt viele an. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mietsteigerungen der Vergangenheit an. Die Freiheit, nach eigenem Wunsch anzubauen und zu gestalten, ist ein unschätzbarer Vorteil. Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Zuhause und genieße die Freiheiten, die damit einhergehen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Daher ist es wichtig, die Planungen sorgfältig und bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Nutze Tarif Check, um Kredite einfach zu vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir also ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten können gute Wahlmöglichkeiten sein. Zudem ist ein zuverlässiger juristischer Beistand bei der Vertragsausgestaltung unerlässlich.
Ob Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus - die Wahl der Bauweise hängt nicht nur von deinem persönlichen Geschmack ab, sondern auch von Energieeffizienz, zu erwartenden Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können hierbei eine wertvolle Unterstützung bieten. Zudem ist der Versicherungsschutz von großer Bedeutung. Prüfe daher vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist.
Wenn du noch tiefer in die Planung einer eigenen Immobilie eintauchen möchtest, insbesondere beim Selbstbau, solltest du dich unbedingt mit Baufinanzierung auseinandersetzen. Nutze den Vergleichsrechner von Tarifcheck, um schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung zu erhalten:
